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2024年专项债发行工作要点之二:三大工程和城中村改造
1、三大工程：重要性：作为2024年基建的重头戏，三大工程是财政政策的主要发力点，旨在对冲地产投资减少、加快财政资金周转，以托底经济。资金来源：专项债资金是三大工程重要的财政资金来源，预计2024年上半年发行节奏将加快，资金拨付加速，部分地区可能出现提前拨付库款的情况。
2、三大工程与城中村改造作为2024年基建重头戏，是财政政策的主要发力点，旨在对冲地产投资减少、加快财政资金周转，托底经济。预计全年基建投资资金增速超过2023年，同比增长约5%-9%。城中村改造与保障性住房项目，针对房地产投资减少的宏观经济压力，计划在21个特大超大城市实施。
3、在2024年地方政府专项债的规划中，保障性住房、城中村改造和平急两用公共基础设施是值得提前布局的关键项目。这些项目在去年国家政策中频繁出现，被定义为新时代建设领域的三大工程，旨在改善民生、推动经济高质量发展。
中国房价会涨吗
1、未来五年中国房价走势分化加剧，不同城市呈现不同态势。一线及强二线城市：核心地段房价具有一定上涨空间，年均涨幅在1%-3%。这是因为产业升级、人口持续流入以及土地资源稀缺，这些优质资产抗跌性较强。不过，都市圈卫星城的部分远郊盘可能会回调5%-10%，主城区则会微涨。
2、未来十年我国房价难以像过去那样大幅上涨，但整体有望稳中有涨，且不同城市会呈现分化态势。
3、未来五年中国房价既不太可能必涨、暴跌，更可能保持稳定或小幅度波动，不同城市会有分化表现。从宏观层面来看，中国目前房贷压力占据居民可支配结余的绝大部分，上升空间有限，且房贷压力过大会抑制消费，不符合国家双循环发展战略中扩大内需和消费的要求。
棚改2.0什么意思
1、棚改0政策是中国政府针对城市棚户区改造推出的第二代政策。该政策的主要目标是改善棚户区居民的居住条件和生活环境。在棚户区改造的背景和目的方面，棚户区通常是城市中的低收入人群聚居的非法建筑区域，这些区域缺乏基本的公共设施和服务，居民生活条件较差。
2、综上所述，棚改0政策是中国政府在棚户区改造方面的升级政策，旨在进一步提高城市低收入家庭的居住水平和生活质量。政策实施注重居民权益保护、基础设施改善和公共服务提升，同时，也需要应对一系列实施过程中的挑战。
3、棚改0是指在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。棚改0与棚改0不同，把“棚户区改造”换成了“城中村改造”。城中村改造无论是对于老百姓还是对于城市面貌，都是值得大力推进的好事情。城中村改造被认为是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的重要举措。
4、棚改0并未到来，当前政策与2015年棚改存在显著差异。在近期中央召开的2023年下半年经济总战略会议中，针对当前国内经济形势，中央做出了重要决策，其中包括放宽“房住不炒”的政策，允许各地城市根据当前需求灵活调整房地产政策。
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文章不错《城中村改造2.0（城中村改造20包抱县级找出着吗）》内容很有帮助