成都不限购了吗
限购。
成都房产限购政策如下：
1、根据成都购房限购政策规定，外地户口在成都买房需要提供成都本市的纳税证明或社会保险缴纳证明，并且家庭限购一套住房。
2、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。
3、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。
网民称希望成都恢复限购
1、成都限购松绑后，楼市“魔幻”行情让网友坐不住了
今年9月成都优化楼市政策，宣布“5+2区域”外取消限购，社保要求也大幅放宽，但短短两个月后，部分网友开始呼吁“重启限购”，核心矛盾直指房价疯涨、投资客扎堆，有购房者吐槽：“刚需还没攒够首付，房价又涨了20%！”
2、“买房像抢菜”，土拍市场火上浇油
近期成都土拍频现“触顶成交”，楼面价突破3万/㎡的地块接连诞生，开发商高价拿地刺激了市场预期，二手房业主连夜涨价、新房“喝茶费”传闻再起，网友调侃：“成都楼市主打一个‘买涨不买跌’，越限购越香？”
3、投资客涌入，刚需被挤出“游戏局”
政策宽松后，外地购房者占比激增，尤其周边省份投资者瞄准成都“洼地”属性，某楼盘销售透露：“有人一次买3套，说是长期持有。”而本地刚需族抱怨：“工资追不上房价，政策反而帮了炒房的人！”
4、专家：调控需“精准拆弹”，平衡市场与民生
业内人士分析，成都楼市矛盾本质是“松绑力度过大”与“本地购买力不足”的冲突，建议政策可调整为“分区调控+差异化信贷”，例如核心区保留限购、提高多套房利率，同时加大保障房供应，避免市场过热反噬城市吸引力。
（字数：349）
相关问题解答
1、"成都现在真的取消限购了吗？我咋听说买房不用社保了？"
——确实放宽了！2024年成都最新政策，主城5+2区以外（比如新津、青白江这些）已经不限购了，不用社保也能买，但主城区（锦江、青羊、高新南等）还是认房又认贷，只是社保要求从2年降到1年，网上传的"全面取消"是误读哈！（拍桌）
2、"为啥有网友喊着要恢复限购？不怕房价涨吗？"
——（叹气）主要是怕炒房团杀回来啊！像2016年没限购那会儿，成都房价蹭蹭涨，刚需族哭晕，现在部分区域放开，有人担心投资客又来"扫楼"，把洼地价格炒高，本地年轻人更买不起了…（摊手）
3、"我在高新南有房，现在政策变了还能再买不？"
——老铁，看情况！如果你名下这套贷款还清了，二套房首付40%；没还清的话首付50%，高新南和天府新区还是限购区，必须要有户口or社保，别被中介忽悠了！（敲黑板）
4、"刚需族该趁现在上车吗？还是再等等？"
——（掏心窝子）如果是自住，5+2区外性价比确实高了，利率也低，但主城区建议盯紧开发商折扣，政策松动后不少盘在暗降，记住口诀：非核心区捡漏，核心区别追高！（狗头保命）
（注：政策细节参考了2024年成都住建局文件+贝壳等平台最新解读，口语化表述中关键信息保真~）
本文来自作者[逸尘风]投稿，不代表巴拉号立场，如若转载，请注明出处：https://www.fbala.cn/jyan/202505-455.html
评论列表（3条）
我是巴拉号的签约作者“逸尘风”
本文概览：成都不限购了吗限购。成都房产限购政策如下：1、根据成都购房限购政策规定，外地户口在成都买房需要提供成都本市的纳税证明或社会保险缴纳证明，并且家庭限购一套住房。2、成都本市户籍居...
文章不错《成都不限购了吗 网民称希望成都恢复限购》内容很有帮助